- 当前位置：首页 > 浩瀚 > 租赁内含利率：你懂吗？
租赁内含利率：你懂吗？
发布时间：2025-05-05 12:21:04 来源：朝天锅网 作者：承德市
-
租赁内含利率是在租赁开始日，通过使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。根据《企业会计准则21号-租赁》，这一折现率可以用于计算租赁内含利率。
具体而言，可以通过以下公式来计算租赁内含利率：式1 - 最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 租赁资产公允价值 + 出租人的初始直接费用。同时，准则还规定了在租赁开始日，出租人应将最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，并记录未担保余值。此外，出租人还应将最低租赁收款额、初始直接费用、未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。
准则应用指南进一步规定，当出租人按照准则规定转出租赁资产时，如果租赁资产的公允价值与其账面价值存在差额，该差额应记入当期损益。
因此，另一种计算租赁内含利率的方法是使用以下公式：最低租赁收款额现值 + 未担保余值现值 = 融资租赁资产公允价值。
综上所述，租赁内含利率是根据租赁开始日的最低租赁收款额现值与未担保余值现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和来确定的。这一利率在计算租赁内含利率时起到了关键作用，并且在出租人和承租人的交易中具有重要的意义。
- 共有产权房促房市回归理性
相关文章
- 10月31日富国兴泉回报12个月持有期混合A净值下跌0.53%，近1个月累计下跌5.66%
- 芝麻交易所ouyi加密货币钱包在线下载-芝麻交易所web3钱包免费版v6.3.7安装地址
- 10月31日银华心诚灵活配置混合C净值下跌0.39%，近1个月累计下跌1.12%
- 波导股份：股票交易异常波动，短期涨幅大且存经营与披露风险
- 10月31日南方人工智能混合净值下跌0.38%，近1个月累计上涨1.28%
- 渤海银行(09668.HK)发布前三季度业绩 净利润47.66亿元 同比减少4.61%
- 10月31日财通医药健康混合C净值下跌1.00%，近1个月累计下跌4.61%
- 竞争交易平台
- 10月31日银河服务混合A净值下跌1.24%，近6个月累计下跌4.87%
- 东北制药11月7日将有472.0万股解禁，解禁市值约2331.68万元
小学招生迎来“小阳春”日本景点拒绝外国游客团引争议 专家呼吁“相互理解”新疆男篮离开酒店踏上归途 球员表情严肃李亚男产后瘦身成功，晒照秀完美身材中国人的一天 第3411期佟丽娅穿蝴蝶结吊带裙3分钟速览4月上市新车——新能源篇奥迪异味门升级!相关部门介入调查民主党大会严正以待迎奥巴马解读习近平主席世园会开幕式重要讲话 5G前夕专利战再现 爱立信遭国家市监总局突击检查
- Copyright © 2016 Powered by 租赁内含利率：你懂吗？,朝天锅网 sitemap